Pagina opties

Sloopmelding gebouw of deel gebouw

  • Samenvatting

    U hebt meestal geen vergunning nodig om te slopen. Vaak moet u de sloop wel melden bij de gemeente.

    U doet een sloopmelding in de volgende gevallen:

    • bij de sloop komt 10 m3 of meer afval vrij
    • bij de sloop verwijdert u asbest

    Sloopmelding én omgevingsvergunning

    In de volgende gevallen hebt u ook een omgevingsvergunning nodig:

    • sloopwerkzaamheden aan een erkend monument
    • sloopwerkzaamheden aan een gebouw in een beschermd stads- of dorpsgezicht
    • slopen in strijd met het bestemmingsplan
  • Gang van zaken

    DigiD

    Sloopmelding doen

    U doet de sloopmelding via het Omgevingsloket online. Gebruik hiervoor uw DigiD. Bedrijven doen de melding met eHerkenning.

    Als u ook een omgevingsvergunning nodig hebt, dan kunt u via Omgevingsloket online ook een aanvraag hiervoor indienen. Dit doet u tegelijk met de sloopmelding.

    Doe de melding minimaal 4 weken voordat u wilt beginnen. In de volgende gevallen doet u de melding uiterlijk 5 werkdagen van tevoren:

    • U verwijdert als bewoner hechtgebonden asbest tot een maximum van 35 m2 per perceel.
    • Uw bedrijf voert reparatie- of mutatieonderhoudswerkzaamheden uit aan een deel van het gebouw met asbest. Dit geldt alleen als in die 4 weken het gebouw onnodig leeg staat of het gebruik ervan in de weg staat.
    • De verhuurder voert onderhoudswerkzaamheden uit.

    Na de sloopmelding

    • De gemeente stuurt u een ontvangstbevestiging van de sloopmelding.
    • Als uw melding niet compleet is, krijgt u hiervan bericht en moet u een nieuwe melding doen.
    • Als uw melding wél compleet is, kan de gemeente voorwaarden stellen aan de sloopwerkzaamheden. Aan deze voorwaarden moet u zich houden.

    Start en einde werkzaamheden melden

    • Voordat u met de sloopwerkzaamheden begint, meldt u dit bij de gemeente. Doe dit minimaal 2 werkdagen van tevoren.
    • Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dit ook bij de gemeente. Doe dit uiterlijk op de eerste werkdag nadat u klaar bent met de werkzaamheden.
  • Meenemen

    Gegevens bij de sloopmelding

    • naam en adres eigenaar van het te slopen bouwwerk
    • naam en adres uitvoerder van de werkzaamheden
    • adres, kadastraal nummer en soort bouwwerk
    • de data en tijdstippen waarop u gaat slopen
    • hoe u gaat slopen
    • gegevens over de afvalstoffen en hoe u deze gaat afvoeren

    Rapporten meesturen bij de sloopmelding

    Bij de sloopmelding moet u soms ook één of meerdere rapporten meesturen. Bijvoorbeeld:

    • (als u verwacht dat er asbest vrijkomt) een asbestinventarisatierapport van een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf
    • een sloopveiligheidsplan: voor de veiligheid op de slooplocatie
    • een rapport van een akoestisch onderzoek: om geluidhinder te beperken
    • een rapport van een trillingenonderzoek: om hinder door trillingen te beperken

    Let op: Een asbestinventarisatierapport moet u altijd meesturen als het gaat om een gebouw dat gebouwd is vóór 1994.